根據(jù)原國(guó)土資源部《國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕117號(hào)）、《市政府關(guān)于印發(fā)無(wú)錫市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓規(guī)定的通知》（錫政規(guī)〔2012〕4號(hào)）以及穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)要求，結(jié)合市區(qū)土地供應(yīng)能力和各區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)住宅用地的需求，制定本計(jì)劃。

　　一、住宅用地總量和結(jié)構(gòu)

　　2025年度本市住宅用地計(jì)劃供應(yīng)234公頃，其中商品住宅用地212公頃（由市區(qū)統(tǒng)籌，按需供應(yīng)），租賃住宅用地12公頃，其他住宅用地10公頃（由市區(qū)統(tǒng)籌，實(shí)際按照應(yīng)保盡保原則落實(shí)），詳見(jiàn)附表。

　　二、住宅用地供應(yīng)布局

　　根據(jù)人口結(jié)構(gòu)情況、居民住宅需求、房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，合理確定計(jì)劃供應(yīng)的住宅用地規(guī)模。在區(qū)域分布上，梁溪區(qū)計(jì)劃供應(yīng)29公頃；錫山區(qū)計(jì)劃供應(yīng)68公頃；惠山區(qū)計(jì)劃供應(yīng)45公頃；濱湖區(qū)計(jì)劃供應(yīng)26公頃；新吳區(qū)計(jì)劃供應(yīng)31公頃；經(jīng)開(kāi)區(qū)計(jì)劃供應(yīng)35公頃。詳見(jiàn)附表。

　　三、住宅用地供應(yīng)保障措施

　　組織領(lǐng)導(dǎo)方面，市自然資源保護(hù)和合理利用委員會(huì)為市級(jí)議事機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各區(qū)政府和各相關(guān)單位推進(jìn)供應(yīng)計(jì)劃落實(shí)，市自然資源規(guī)劃局、發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門進(jìn)一步加強(qiáng)溝通合作，及時(shí)協(xié)調(diào)解決計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題，加快審批列入計(jì)劃內(nèi)的項(xiàng)目，支持各區(qū)政府推進(jìn)計(jì)劃實(shí)施；規(guī)劃編制方面，強(qiáng)化與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市政園林、水利、人防、地鐵等部門的聯(lián)動(dòng)，更加科學(xué)地確定混合用途比例、地下空間利用、綠地建設(shè)、配套車位等內(nèi)容，在上位規(guī)劃指導(dǎo)下，細(xì)化建筑高度、建筑風(fēng)貌、建筑色彩、景觀界面等方面管控要求，納入地塊規(guī)劃條件，實(shí)施精細(xì)化管控；財(cái)政保障方面，積極落實(shí)土地供應(yīng)相關(guān)配套資金，統(tǒng)籌各區(qū)各板塊推進(jìn)土地征收、拆遷和前期開(kāi)發(fā)，穩(wěn)步提升土地儲(chǔ)備規(guī)模，有效應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡。

附件：無(wú)錫市2025年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃表

單位：公頃

來(lái)源：無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局