无锡市住房公积金管理中心2022年四季度运行分析报告
发布时间：2023-01-20 09:05 浏览次数： 【字号：默认 大 特大】
- 信息索引号
- 466304583/2023-00002
- 发文日期
- 2023-01-20
- 公开日期
- 2023-01-20
- 文件编号
- 公开时限
- 长期公开
- 发布机构
- 无锡市住房公积金管理中心
- 公开形式
- 网站
- 公开方式
- 主动公开
- 公开范围
- 面向社会
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- 部门内部审核后公开
- 主题
- 城乡建设、环境保护--其他
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- 报告
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- 收支,房产,贷款
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一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2022年四季度全市共有住房公积金正常缴存职工168.54万人，环比增长0.41％，较去年同期增长3.38％，其中异地转入职工5257人；四季度缴存扩面新开户职工5.13万人，环比下降29.96%，较去年同期下降2.87%；四季度共缴存住房公积金81.41亿元，环比增长0.93%，较去年同期增长4.33%；缴存余额为863.86亿元，环比增长3.12%，较去年同期增长15.94%，其中异地转入金额为8325.33万元。
2022年四季度各分支机构缴存情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
0.19% |
0.29% |
0.90% |
1.24% |
0.58% |
0.41% |
|
同比 |
2.91% |
1.25% |
4.10% |
8.53% |
4.45% |
3.38% |
|
|
缴存额 增长率 |
环比 |
2.29% |
-2.83% |
-1.09% |
2.18% |
-1.56% |
0.93% |
|
同比 |
8.82% |
-7.63% |
4.84% |
6.46% |
-6.25% |
4.33% |
|
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
3.12% |
2.42% |
2.95% |
4.15% |
3.73% |
3.12% |
|
同比 |
15.46% |
13.75% |
16.18% |
20.23% |
19.74% |
15.94% |
|
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
-35.63% |
-19.57% |
-22.86% |
-31.17% |
-15.68% |
-29.96% |
|
同比 |
-4.96% |
-7.92% |
-1.86% |
2.53% |
13.92% |
-2.87% |
|
2、提取业务
2022年四季度，共提取住房公积金55.29亿元，环比增长5.33%，较去年同期增长4.66%，提取率为67.92%，其中异地转出3904人、3839.45万元。
2022年四季度各分支机构公积金提取情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
69.38% |
70.91% |
64.25% |
60.79% |
63.12% |
67.92% |
|
|
提取额 增长率 |
环比 |
7.10% |
1.02% |
2.82% |
2.84% |
4.95% |
5.33% |
|
同比 |
3.41% |
8.69% |
7.36% |
5.52% |
3.93% |
4.66% |
|
3、贷款业务
2022年四季度全市共发放住房公积金贷款6840笔、32.68亿元，环比分别下降19.56%、21.5%，较去年同期分别增长45.53%、74.16%，其中发放异地贷款114笔、0.6亿元；累计发放住房公积金贷款470652笔、1584.39亿元；贷款余额为747.46亿元，环比增长0.98%，较去年同期增长3.91%；个贷率为86.53%。
2022年四季度各分支机构公积金贷款情况表
|
机构 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
-15.35% |
-24.80% |
-43.58% |
-24.48% |
-10.12% |
-19.56% |
|
同比 |
42.49% |
58.96% |
-23.61% |
63.39% |
122.80% |
45.53% |
|
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
-17.40% |
-29.55% |
-44.98% |
-25.42% |
-13.02% |
-21.50% |
|
同比 |
74.39% |
76.77% |
-14.47% |
90.78% |
166.49% |
74.16% |
|
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
1.01% |
-0.23% |
-0.87% |
2.98% |
3.59% |
0.98% |
|
同比 |
3.85% |
-0.04% |
-0.24% |
11.10% |
11.40% |
3.91% |
|
|
个贷率 |
89.22% |
82.70% |
79.45% |
98.25% |
71.20% |
86.53% |
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占四季度实缴职工数的79.9%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比较高。具体缴存结构如下：
2022年四季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2022年四季度实缴金额数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2022年四季度，我市住房公积金提取额占当季缴存总额的67.92%。其中，住房消费类提取金额为45.97亿元，环比增长5.9%，占四季度提取额的83.14%。其中，购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置，提取金额分别8.25亿元、33.45亿元，占四季度提取额的14.91%、60.49％。具体提取结构如下：
2022年四季度主要提取业务分类占比情况
3、贷款结构分析
从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的32.68%和59.67%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为55.85％、54.79％。从购房面积来看，职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分别占贷款总人数的32.68%、36.64%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的32.71%、65.12%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为40.28%、59.72%。具体放贷结构如下：
2022年四季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
2022年四季度贷款职工数及贷款金额按贷款类型分类占比图
